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⚜️田中 築苑全新別墅⚜️促銷中-北斗房地買賣柯雅祥

彰化縣 田中鎮 文武路

950萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

47.65坪 建物登記

參考單價 19.94 萬/坪 原價 999 萬

主建物面積44.66 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述門前

詳細資訊

社區富築院

附屬建物面積2.99 坪

土地面積28.18 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校東和國小、田中國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

柯雅祥

住商不動産 北斗中山 加盟店

經紀業名稱新邦地產事業有限公司

證號102登字249955

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件值得考慮,但需符合特定需求。

主要理由:

  1. 性價比高:以 999 萬總價取得全新 3.5 層樓透天,在新成屋市場中門檻較低,對於預算有限但追求新宅品質的買家是優質選擇。
  2. 通勤與教育優勢:距離高鐵、火車站及國小皆在 10 分鐘車程內,極大提升了生活便利性與通勤效率,非常適合有小孩的家庭或外勤工作者。
  3. 潛在風險:最大盲點在於「朝北」與「車位」問題。朝北會直接影響採光與長期舒適度,而無專屬車位則可能影響轉手流動性。

結論: 若您重視通勤效率且能接受北向採光,此物件為高性價比之選;若對日照極度敏感或需固定車位,則建議再比較其他房源後決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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