找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

嘉義房屋土地 新港板陶窯大路旁農舍美農地

嘉義縣 新港鄉 板頭厝

2500萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

62坪 建物登記

參考單價 40.32 萬/坪

主建物面積62 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 27 年

法定用途農舍

形式/類型其它/ 農舍

車位平面式車位

車位描述自有土地範圍內

詳細資訊

土地面積1131 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校古民國小

生活機能新港市區

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

住商嘉義香湖店

住商不動産 嘉義香湖 加盟店

經紀業名稱創業家地產有限公司

證號(111)登字第426659號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:建議「適合特定需求者」考慮購買

此物件對於**「退休定居」、「農業愛好者」或「需要長輩同住」的買家**而言,具有很高的實用價值。

主要理由:

  1. 實用性高: 獨棟合法農舍免除自建麻煩,且一樓孝親房的設計非常考量長輩需求,加上 10 米寬路與鄰近市區的距離,解決了傳統鄉區生活不便的痛點。
  2. 土地價值大: 雖然單價標示看似偏高,但若能確認 2500 萬總價包含 1131 坪土地,則單坪土地成本其實相當優惠,擁有開拓私人園藝空間的潛力。
  3. 風險提示: 買家需特別注意「農舍轉讓資格」法規,確認自身是否符合購買條件;同時建議請專業技師評估 27 年屋齡的建物狀況,預留可能的翻修預算,以免影響居住品質。

若您的生活規劃以回歸田園、悠閒養生為主,而非短期投資套利,此物件值得進一步洽詢與勘地。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空