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豐原透天買賣 麗晶總裁

台中市 豐原區 三民路

1288萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

38.85坪 建物登記

參考單價 33.15 萬/坪

主建物面積21.28 坪

樓別/樓高6樓 / 14樓

屋齡 22 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

車位描述機上B1-111號

詳細資訊

社區麗晶總裁

附屬建物面積3.62 坪

共同使用13.95 坪

土地面積3.63 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2717 元/月

管理描述5433元/2個月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校豐原國小 豐原國中

生活機能第一市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

徐小冠

太平洋房屋 豐原豐東國中 加盟店

經紀業名稱不動產仲介經紀有限公司

證號(94)登字第052319號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買,但需釐清房型並實地勘驗。

主要理由如下:

  1. 地段與機能無可替代:豐原市中心、火車站旁加上第一市場,生活便利性極高,對於通勤族與家庭居住都非常友善。
  2. 性價比高:在包含一車位的情況下,單價約 33 萬且坪數達近 39 坪,空間感在該區域具備優勢,且格局方正不浪費。
  3. 安全性與學區:標示「震後完工」代表結構安全較有保障,且鄰近雙國中小,滿足育兒家庭需求。

建議注意事項: 由於標題標示「透天」卻為「14 樓華廈」之矛盾,務必確認產權資料與建物類型。此外,建議親自確認機械車位的使用狀況,以及低樓層與市場噪音是否影響日常生活。若對上述疑慮皆無,此屋為高性價比之自住選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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