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苗栗不動產達人 苗栗市精華地段全新4大套房電梯美透天

苗栗縣 苗栗市 嘉福街

2480萬 總價(含車位)

5房(室)2廳5衛 格局

78.351坪 建物登記

參考單價 31.65 萬/坪

主建物面積74.24 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述門口停車

詳細資訊

附屬建物面積4.111 坪

土地面積36.025 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校福星國小 、大倫國中

鄰近公園華清公園

生活機能家樂福大賣場、 全聯超市 、北苗市場

附近交通苗栗火車站 ,72快速道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

曾筱瑜

苗栗自治昊天 加盟店

經紀業名稱昊天不動產有限公司

證號(100)登字第163049號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合以上分析,此物件值得您列入購買名單,特別適合「多代同堂」或「重視空間隱私」的自住型買家。

主要理由如下:

  1. 產品稀缺性:在苗栗市區能取得「全新電梯透天」且坪數實用的物件相當困難,4 樓電梯設計大幅提升了居住便利性,解決了高樓層透天的痛點。
  2. 功能性與學區:5 房 5 衛的格局完美解決大家庭的居住衝突,且鄰近優質學校,能兼顧子女教育與長輩同住需求。
  3. 價格合理性:在精華地段提供如此大的坪數與新穎屋況,總價 2,480 萬的性價比相當高。

建議與提醒: 在簽約前,您務必優先確認**「停車問題」**。由於該物件未含車位,建議實地考察周邊是否有合適的月租車位,或考慮購入附近車位,以免入住後因停車不便而降低居住意願。此外,由於屋況極新,建議仔細檢查施工細節與電梯品牌維護合約,以保障長期權益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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