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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.998坪 建物登記
參考單價 17.46 萬/坪
主建物面積23.9 坪
樓別/樓高4樓 / 14樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費1250 元/月
鄰近學校崇蘭國小 大同國高中
鄰近公園環保公園 廣興公園
生活機能4西市場
附近交通屏東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求交通便利與學區資源的家庭自住客，或是尋找穩定收租資產的投資者來說，是一項值得考慮的標的。
主要理由是地點位於屏東市核心商圈，生活機能極佳，且包含車位的總價在 44 坪的空間下相對合理，能滿足三代同堂或子女就學的需求。然而，購屋者需特別注意27 年的屋齡帶來的潛在風險，建議在簽約前仔細檢查屋況（如防水、管線），並確認社區的公共基金是否充足，以確保未來的居住品質與持有成本。若您的目標是長久持有或自住，此物件的性價比甚高；若期望短期進出，則需考量老屋折價風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
