篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1300萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
62.41坪 建物登記
參考單價 20.83 萬/坪 原價 1380 萬
主建物面積55.82 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積6.59 坪
土地面積65.92 坪
電梯無
管理方式保全公司
管理費1150 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大同國小 苗栗國中
鄰近公園貓貍山公園
生活機能南苗市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且追求生活品質與空間感的家庭而言，是一個非常值得考慮的標的。主要理由在於其優異的地理位置與高性價比的空間配置，苗栗市七期屬於區域內的高品質住宅區，鄰近優質學區與公園，環境穩定且生活機能成熟。62 坪的大格局搭配獨立車位，在同價位段中相當罕見，且屋況良好可直接入住，能節省初期裝修的時間與成本。
不過，由於屋齡已達 19 年且為 4 樓透天，建議買家在簽約前聘請專業驗屋師詳細檢查結構安全與管線狀況，並評估無電梯環境是否適合家中長者或小孩的日常動線。若家庭成員能接受此居住型態，此物件兼具自住舒適度與長期保值潛力，值得進一步評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
