篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
25.229坪 建物登記
參考單價 19.74 萬/坪
主建物面積25.229 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積13.31 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校勝利國小、光華中學
鄰近公園東寧運動公園
生活機能東安市場、復興市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定，適合特定族群
此物件總價親民且地標位置極佳，對於有自備款實力、不依賴高成數貸款、或打算進行翻新投資的買家來說，是一個值得考慮的標的。東區的穩定度與周邊繁華的生活機能，能提供良好的生活品質與租金潛力。
然而，若您是用來長期自住且對產權保障與銀行貸款便利性有高度要求，則需格外謹慎。由於建物「未保存登記」，會直接影響貸款成數及未來轉手的流動性，且 25 坪的規模在 3 樓透天中顯得較為緊湊，居住體驗可能受限。建議您在確認預算與貸款條件前，務必詳細檢視建物結構與權狀細節，並確認是否有潛在的拆除或重劃風險，再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
