篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1568萬 總價(含車位)
5房(室)2廳5衛 格局
52.86坪 建物登記
參考單價 29.66 萬/坪
主建物面積49.9 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積2.91 坪
共同使用0.05 坪
土地面積37.66 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校安定國中小
鄰近公園安定公園
生活機能安定市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定，適合南科工作族或大家庭自住。
此物件在「功能導向」與「新屋優勢」上表現突出。對於在南部科學園區工作、或需要照顧長輩的三代同堂家庭而言，一樓孝親房設計與新成屋的品質是極大的加分項。間間套房規劃也為未來可能的出租需求提供了良好基礎。
然而，若您的主要考量是「核心市區生活便利性」或「短期投資獲利」，此物件可能非首選。安定區的地理位置與大坪數特性，決定了其更適合長期自住，而非短期炒作。建議您在決定前，務必確認日常通勤距離是否符合您的期望，並確認自身財務負擔能力是否足以支撐新青安或一般房貸的長期繳款。總體而言，這是一筆適合「剛性需求」的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
