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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)2080 萬 2280萬
參考單價31.01 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記67.08 坪
樓別/樓高3樓 / 24樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3930 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重實用性與生活便利性的家庭買家而言，是一個值得考慮的標的。
主要理由如下： 第一，性價比高。以 2280 萬總價取得約 67 坪的大坪數空間，在高雄鼓山及內惟一帶的房價中屬具競爭力的選擇，能有效提升居住品質。 第二，地理位置優越。鄰近內惟市場與美術館，生活機能成熟，且屋齡僅 8 年，大樓外觀與設施維護通常較為良好，適合長期自住。 第三，樓層選擇適切。3 樓屬低樓層中的黃金位階，出入方便且視野開闊，無須仰賴高樓層才有的天際線景觀，亦無住太高之不便。
然而，在決定購買前，建議您與仲介確認以下兩點：首先，車位是否包含在 2280 萬總價內，避免後續產生額外費用；其次，評估屋況整理費用，將修繕預算納入總購置成本考量。若能確認車位細節且預留修繕緩衝，此物件具備相當的居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
