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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
1+1房(室)2廳1衛 格局
21.8坪 建物登記
參考單價 63.67 萬/坪
主建物面積12.99 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1744 元/月
鄰近學校復興國小
鄰近公園社區花園中庭
附近交通中正路,景安捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合重視通勤效率與生活娛樂的年輕購屋者或情侶。其最大賣點在於鄰近捷運站以及社區內完善的設施（如 KTV、健身房），能提供高品質的居住體驗。然而，作為買方需特別留意的是，屋齡已達 20 年且單價偏高（約 63.67 萬/坪），在未來的轉手流動性與維護成本上需有更理性的評估。此外， listings 標題與資料顯示的房室數量（2 房 vs 1 房）不一致，這屬於重大資訊差異，務必在鑑屋時釐清。若您的預算主要用於換取便利交通與社區服務，而非極致的空間大小或低總價，此屋值得列入優先考慮範圍。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
