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員林埔心買房 員林員農旁大套房

彰化縣 員林市 員水路二段

258萬 總價

1房(室)1衛 格局

11.89坪 建物登記

參考單價 21.7 萬/坪

樓別/樓高1樓 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 套房

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡美如

東森房屋 員林大道 加盟店

經紀業名稱詮大不動產仲介有限公司

證號(102)登字第244846號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結與建議 此物件對於「單身自住」或「投資收租」的購屋者來說,具備相當的吸引力,尤其適合尋求高地段便利性與低總價門檻的族群。若您主要考量長期投資穩定性或首購安家,此屋是值得一看的選項。

主要理由

  1. 地段與機能:員林黃昏市場周邊為成熟生活圈,日常採買與交通極度便利,此為最大賣點。
  2. 經濟效益:258 萬的總價在員林市區屬於低門檻,搭配屋況佳,初期投入成本可控,適合資金規劃有限的買方。
  3. 風險提示:購買前務必確認 1 樓的隱私與採光狀況,並實際感受市場噪音是否可接受;另需預先評估停車問題,避免生活不便。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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