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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
21.24坪 建物登記
參考單價 37.57 萬/坪
主建物面積21.24 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.47 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校神岡國中
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
附近交通豐原交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算受限且以自住或長期投資為主的買家。
此物件的主要吸引力在於「低總價」的透天格局，對於想擁有獨立住宅但預算不足以負擔新成屋的購屋者來說，是一個入場的好機會。屋內已整理過，可立即入住，且鄰近學校與生活機能完善，自住需求能得到滿足。
然而，買家必須注意兩點關鍵風險：首先是51 年的屋齡，務必在成交前進行嚴格的房屋結構安全檢測，並向銀行確認貸款條件是否可行；其次是衛浴僅有一間且無車位，需評估家庭人數是否會造成生活衝突。若能接受這些限制，這是一個性價比極高的入門級透天住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
