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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1358萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
37.66坪 建物登記
參考單價 36.06 萬/坪
主建物面積17.18 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3347 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校烏日國小，烏日國中
鄰近公園公十公園
生活機能烏日市場
附近交通新烏日站，捷運總站，台中高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於烏日高鐵特區的「高鐵一匯」物件，整體而言值得購買，特別適合重視通勤效率與交通便捷的購屋者。
主要理由如下： 首先，交通與生活機能極度成熟，緊鄰台中高鐵站、捷運站及 D-ONE 購物城，對於在台北或台中都會區通勤的工作者來說，時間成本極低。其次，性價比優異，包含平面車位的總價在特區內具競爭力，且管理費低廉，長期持房負擔輕盈。最後，屋齡僅 6 年，設施新穎且衛浴開窗解決了通風痛點，居住舒適度有保證。
建議考慮點： 唯一需留意的便是衛浴僅有一間，若家庭成員超過兩人或對早晚洗漱隱私有較高要求，此點可能會稍顯侷限。若您為自住小家庭、投資客，或是重視生活便利性的單身/情侶族，這是一處兼具實用性與流動性的優質選擇。建議在參觀時，特別測試窗戶的隔音效果，並確認實際室內格局是否符合您的動線需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
