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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價
開放空間 格局
25.38坪 建物登記
參考單價 70.92 萬/坪
主建物面積22.06 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.32 坪
土地面積7.54 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校二重國小 二重國中
鄰近公園二重公園
生活機能傳統市場
附近交通二重國小站牌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於三重蘆洲核心生活區，周邊學區與市場機能完整，且多用途與地下室設計提供極高的使用彈性，非常適合打算「居住兼營業」或對空間規劃有高度自主性的買家。
然而，建議購買前需慎重考量以下兩點：第一，42 年屋齡意味著潛在的高維護成本與老化的隱憂，需預留充足的翻修預算；第二，1800 萬的總價對應到單坪 70.92 萬的價格，在該類型公寓中並不低，需確認該價格是否合理反映其增值潛力。
結論： 如果您是尋找兼具生活便利與經營空間的買家，且願意投入後續裝修，此物件值得購入；但若以傳統純住宅長期自住為考量，其無電梯與一樓隱私問題需納入風險評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
