找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

都會公園天鵝堡 永久棟距・無敵景觀兩房平車

高雄市 楠梓區 惠正街

1188萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

38.22坪 建物登記

參考單價 31.08 萬/坪

主建物面積16.65 坪

樓別/樓高6樓 / 13樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區銳揚天鵝堡

附屬建物面積3.92 坪

共同使用12.21 坪

車位坪數5.44 坪

土地面積5.39 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2131 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鳳山阿修

永慶不動産 永豐瑞隆 加盟店

經紀業名稱旭昇房屋有限公司

證號(112)登字第450956號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估,此物件對於重視通勤效率、追求新穎居住環境的首購族或投資客而言,是一筆值得列入考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 地段優勢明確: 鄰近捷運站與公園,兼具交通便利與生活休閒機能,對於自住或投資租賃需求皆具吸引力。
  2. 居住品質良好: 屋齡新且格局方正,加上永久棟距設計,能保證通風與採光,適合長期居住。
  3. 性價比評估: 雖然每坪單價在區域內屬中高檔,但包含車位且屋況極新,整體性價比尚佳。

建議: 若您預算充足且計畫持有時間較長,此物件能平衡保值性與生活便利性;但若對單價高度敏感或需要更大坪數空間,則建議再評估區域內其他舊案或偏遠路段。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空