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三峽北大社區悅灣悠悅景觀美四房雙車捷運宅

新北市 三峽區 民生街

總價 (含車位價)3188 萬

參考單價45.88 萬/坪

格局  4房(室) 2廳 2衛

建物登記69.489 坪

主建物面積30.649 坪

樓別/樓高7樓 / 14樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述一個坡道平面 一個坡道機械下層

詳細資訊

社區悅灣悠悅

附屬建物面積4.876 坪

共同使用33.964 坪

車位坪數17.218 坪

電梯

管理方式保全系統

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

韓瓊儀

三峽捷運站前 加盟店

經紀業名稱愛屋不動產經紀有限公司

證號112)登字第454484號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 電梯大樓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

推薦建議:值得考慮購買

此物件對於家庭型購屋者尋求長線置產的買方來說,是一個相當值得入手的選擇。

主要理由如下:

  1. 性價比優勢:在北大社區能買到 11 年屋齡的大空間 4 房,且總價已包含車位,單價控制得宜,實用坪效很高。
  2. 居住品質佳:中高樓層搭配雙衛浴開窗與大面窗景,解決了高樓層潮濕與採光問題,居住舒適度明顯優於同區部分舊案。
  3. 未來增值潛力:位於靜巷卻近商圈與未來捷運,兼具生活便利與潛在交通紅利,利於未來轉手或出租。

不過,若您工作地點在台北市區且必須每日通勤,建議先評估交通時間成本;若能接受區域特性,此戶是兼具實用與投資價值的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。