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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
6房(室)3廳2衛 格局
22.54坪 建物登記
參考單價 53.15 萬/坪
主建物面積22.54 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.47 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合特定需求者，但需謹慎評估
主要理由： 這是一棟具備高「空間使用彈性」與「地段優勢」的物件，非常適合預算有限卻有強烈「多房需求」，或打算以「長租收租」為主要目的的投資型買家。位於龍岡核心生活圈，生活機能完善，且透天土地產權具有保值潛力。
然而，屋齡 43 年與無車位是兩大關鍵考量點。若您是首次購屋者，或對居住舒適度要求極高，老屋的水電安全與無停車便利性可能帶來長期困擾。此外，極高的房間數意味著單個房間空間極小，需注意是否僅為行銷話術（例如是否包含櫥櫃間或公共空間）。建議若您有購入意圖，務必優先確認貸款年限限制，並編列充足的整修預算與驗屋成本後再行決斷。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
