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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
54.73坪 建物登記
參考單價 45.31 萬/坪 原價 2680 萬
主建物面積27.75 坪
樓別/樓高3樓 / 9樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式保全系統
管理費3040 元/月
鄰近學校中港國小、榮富國小、新泰國中、新莊高中
鄰近公園中港公園
附近交通佳瑪商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：視個人需求與資金規劃而定
此物件適合**「重視生活機能與學區」**的家庭買家。其最大亮點在於極具競爭力的總坪數單價（含車位），以及位於新莊佳瑪商圈核心區與優異的學區資源。對於有小孩需要就近入學，且希望居住空間寬敞（近 55 坪）的家庭來說，是極具性價比的選擇。
然而，屋齡 31 年是購買前最大的考量點。建議您在決定前，務必先向銀行確認老屋貸款成數與年限，並預留一筆裝修與修繕基金以應對潛在的維護需求。若能成功談下較低價或確認房屋無重大隱患，且貸款無虞，這將是一筆值得入手的自住型資產。反之，若您追求全新建築或高流動性投資，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
