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屏東潔出房仲 內埔義大全新未住平車兩房

屏東縣 內埔鄉 延平路

658萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

33.23坪 建物登記

參考單價 19.8 萬/坪

主建物面積19.41 坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

屋齡 2 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積1.9 坪

共同使用11.92 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校豐田國小麟洛國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

周雩潔-小潔

屏東廣東中華 加盟店

經紀業名稱琦健房屋有限公司

證號(106)登字第324532號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「首購族」或「注重通勤效率的新婚家庭」**來說,非常值得購買。

主要理由如下:

  1. 高性價比與低門檻:每坪不到 20 萬的單價,且為全新未住屋況,讓總價控制在 658 萬,大幅降低置產門檻。
  2. 生活與通勤平衡:在內埔鄉內,它兼具了便利的生活機能(市場、郵局)與快速的對外交通(國三交流道),能兼顧生活品質與工作通勤。
  3. 空間規劃優異:33 坪的坪數搭配兩房兩衛,寬敞度遠勝一般新成屋,居住舒適度高。

建議:若您計畫在該區域長期居住或作為第一處置產資產,此標的性價比極高。但若是為了短期投資增值,則需考量內埔鄉的房市升值幅度是否低於核心區域,建議優先滿足居住需求,再觀望區域發展。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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