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中壢買房找佩宇 內壢環中愛樂夾層5房車

桃園市 中壢區 環中東路

1698萬 總價(含車位)

5房(室)3廳2衛 格局

57.31坪 建物登記

參考單價 29.63 萬/坪

主建物面積34.12 坪

樓別/樓高14樓 / 14樓

屋齡 25 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區環中愛樂

附屬建物面積6.14 坪

共同使用17.047 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張佩宇

中信房屋 中壢新生 加盟店

經紀業名稱新堯企業社

證號(108)登字第347496號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於桃園龍潭中豐路,為「品尚虹」社區之新成屋,總價 1288 萬含 45.6 坪大坪數與車位。從買房者角度評估,此物件值得考慮,但需謹慎議價與確認生活細節。

主要理由如下:

  1. 產品力強:0 月屋齡搭配主臥雙面採光與雙衛浴開窗,居住舒適度在潭區新屋中具競爭力,適合重視採光與通風的家庭。
  2. 價格談判空間:仲介已明確表示有談價空間,建議參考同社區或周邊近期成交行情,爭取更合理的成交價,以縮減高單價(28.25 萬/坪)的風險。
  3. 生活機能與隱憂:雖交通四通八達,但因臨近中豐路主幹道,建議於不同時段(含夜間)親臨現場確認噪音與塵芥影響。

總結而言,若您預算足夠且工作生活圈在桃北或潭區,此為優質自住選擇;若為投資或通勤台北為主,則需再評估區域增值性與通勤成本後再做決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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