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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
44.76坪 建物登記
參考單價 51.12 萬/坪
主建物面積18.667 坪
樓別/樓高25樓 / 25樓
屋齡 7 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2740 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視空間隱私」且「預算充足」的家庭型買家來說，具有一定吸引力。71 坪的寬敞空間加上獨立車庫，在同價位中難得；同時，鄰近中原夜市的生活機能能大幅降低通勤與採買成本。然而，24 年的屋齡代表您需準備較高的裝修與維護預算，且需實際評估夜市噪音對睡眠品質的影響。
是否值得購買： 若您不介意老屋翻修，且能接受多層樓垂直動線與商圈噪音，此物件值得考慮。建議優先與仲介爭取合理議價空間，並請專業裝潢團隊評估翻修費用後再進行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
