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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
538萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.93坪 建物登記
參考單價 17.39 萬/坪
主建物面積24.38 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校安慶國小
鄰近公園鳳凰公園
生活機能和順公有零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「預算有限但重視生活機能與學區」的購屋者，尤其是首購族或小家庭。其核心價值在於單價親民、格局實用且內部已完成翻新，能節省購屋後的裝修成本與時間。鄰近公園與市場的生活動線十分便利，對於長期自住而言是相當舒適的選擇。
然而，購屋者必須正視「44 年屋齡」帶來的挑戰。這將直接影響銀行貸款的額度與年限，建議在簽約前先與銀行確認貸款條件。此外，雖標示車位好停，但需額外確認周邊停車空間是否充足。若您能接受老屋的性質並做好長期持有的規劃，且透過專業人員確認房屋結構安全無虞，這是一筆性價比相當高的自住型交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
