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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.95坪 建物登記
參考單價 50.02 萬/坪
主建物面積26.92 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.03 坪
土地面積42.67 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校仁愛 蘆洲 鷺江國小 蘆洲中學 三民高中
鄰近公園仁愛 兒四 蘆洲公園
生活機能全聯 傳統市場
附近交通三重捷運站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「通勤需求高」且「注重家庭空間規劃」的購屋者來說，具備相當高的買入價值。雖然屋齡達 44 年且為無電梯公寓，但考慮到其鄰近三重捷運站、擁有三房兩廳兩衛的優異格局，以及周遭成熟的學區與生活機能，其居住便利性與功能性不輸新大樓。
然而，建議您在決定購買前，務必確認銀行對於該建物的貸款條件，並預留約 100 萬至 200 萬的裝潢預備金以應對老屋翻新需求。此外，請仔細評估無車位在未來的停車成本。若您尋求的是自住舒適度與長居穩定性，而非短期投資獲利，此物件值得考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
