篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
961萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.509坪 建物登記
參考單價 21.59 萬/坪
主建物面積24.85 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式無
鄰近學校大成國小
鄰近公園社區公園
生活機能全聯福利中心
附近交通南科火車站 善化火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於需要在善化區居住、或在南科工作的購屋者而言，具有相當的購買價值。
主要理由如下：首先，10 樓的高樓層結合優異採光，能有效提升居住舒適度；其次，翻新後且附傢具的狀態，意味著您可以省下一筆裝潢費用與時間成本，直接入住；最後，「三房二廳兩衛」搭配車位的大坪數配置，在善化市場中屬於相當實用的家庭型態，且鄰近交通樞紐與商圈，生活機能完善。
不過，您仍需留意31 年屋齡帶來的潛在維修成本，以及機械式車位的存取便利性是否符合您家庭的需求。若您計畫長期居住或投資收租，這是一個性價比不錯選擇；若重視建築新度與未來短線轉手流動性，則建議再斟酌市場行情與同區新房比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
