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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3698萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
123.49坪 建物登記
參考單價 29.95 萬/坪
主建物面積101.85 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 3樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2470 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需謹慎評估房屋實況。
此物件對於重視空間與生活品質的家庭買家來說，具有相當吸引力。主要理由是價格與坪數的性價比極高，每坪不到 30 萬的價格，在擁有私人大庭園、柚木裝潢及三車位的前提下，屬於稀缺資源。此外，捷運黃線的未來規劃為資產增值提供了明確的想像空間。
然而，買房者必須正視屋齡 26 年帶來的挑戰。建議在正式簽約前，務必委託專業人員進行詳細的房屋檢查，特別針對地下室防水、水電管線及老舊結構進行檢視，以確認潛在的整修成本是否在預設預算內。若您願意投入適度的翻新資源，這將是一處具備高舒適度與增值潛力的好宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
