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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.92坪 建物登記
參考單價 62.83 萬/坪
主建物面積20.16 坪
樓別/樓高2樓 / 18樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.4 坪
共同使用6.36 坪
土地面積2.93 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1750 元/月
鄰近學校明志國中 重陽國小
鄰近公園社區公園 大都會公園
生活機能傳統市場
附近交通三重捷運站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北近郊交通便利的區域，擁有優異的地理位置與實用格局，對於重視通勤時間與生活機能的購屋者來說，具有一定的吸引力。特別是鄰近的重陽國小與明志國中，對於有學齡兒童的家庭而言是重要的加分項。
然而，建議您在考慮購買前，務必審慎評估「屋齡」與「單價」的合理性。30 年屋齡意味著未來可能面臨較高的維護成本與貸款限制，且目前的參考單價對於舊大樓而言略顯昂貴，需確認是否包含未來的潛在整修預算。若您預算有限且以自住為主，此處具備實用性；但若您重視資產增值潛力與新穎度，則建議可多比價附近同級距的新建案。
購買建議：適合預算固定、重視通勤便利性與學校學區，且能接受老屋居住體驗的家庭；不建議以短線投資或追求高資產增值為主要目的的買方。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
