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K933頂埔捷運收租新裝潢透天 捷運透天中信劉蕙蘭

新北市 土城區 大暖路

1879.9萬 總價

3房(室)1廳3衛 格局

28.59坪 建物登記

參考單價 65.75 萬/坪

主建物面積23.14 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 51 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積5.45 坪

土地面積16.01 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉蕙蘭

中信房屋 土城金城 加盟店

經紀業名稱泰慶房屋仲介有限公司

證號(91)登字第006754號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合重視現金流與地段便利性的投資型買家,或是家庭成員較多、需要分層居住空間的自住族。

建議購買的主要理由包括:

  1. 租屋回報率高:目前滿租狀態,能快速產生收益,且 1-4 樓獨立空間規劃適合收租。
  2. 交易誠意度高:屋主明確表示決心出售,且裝潢品質不錯,能節省初期的翻修時間與費用。
  3. 交通優勢明顯:靠近頂埔捷運,在土城區具備較強的保值與流動性。

不過,由於屋齡已達 51 年且包含加蓋部分,購買前務必進行專業建物檢測,確認結構安全及水電狀況,並確認銀行對該產權的貸款成數。若單價可透過議價拉近與同區新案距離,此物件性價比則更值得考慮。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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