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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
19.85坪 建物登記
參考單價 84.63 萬/坪 原價 1998 萬
主建物面積19.85 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 53 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28.09 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定，適合具備裝修預算或投資考量者。
此物件最大的賣點在於「中正路主幹道」的黃金地段與「住商用」的高使用彈性，對於希望自營小型商辦、餐飲或需多房間分割出租的買家來說，具備相當潛力。然而，「52 年屋齡」與「19.85 坪內有 7 房」的條件顯示，這並非一間追求舒適度的一般住宅，更像是一間具備投資或改造價值的資產。
建議您在考慮購買前，務必確認銀行貸款對於屋齡的限制，並聘請專業技師進行詳細勘測以評估修繕成本。若您打算自住且對居住品質要求極高，此物件可能因房間過小且屋齡老舊而不適合；但若您意在長期持有、等待重建機會或透過改造提升租金收益，這則資訊值得一看。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
