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新莊賣房找小豪 中興挑高大廠房|整棟全新整理

新北市 三重區 中興北街

13500萬 總價

2衛 格局

200.66坪 建物登記

參考單價 67.28 萬/坪

主建物面積183.76 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 38 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積16.9 坪

土地面積127.74 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校頭前國小、頭前國中、三重高中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王嘉豪

台灣房屋 新莊幸福特許 加盟店

經紀業名稱寶麒不動產仲介經紀有限公司

證號(113)登字第474702號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「企業自用」具一定吸引力,但對「純投資」則需審慎評估。

主要理由如下:

  1. 適合企業置產:若貴公司長期營運穩定,需要固定地點作為總部,此整棟挑高空間能提供獨立且尊榮的形象,且周邊生活機能完善,有助於員工留才。
  2. 價格與價值需斟酌:37 年屋齡配合 67 萬/坪的單價,在廠房市場中屬於偏高價位。建議購屋前務必確認「全新整理」的具體細節(如屋頂漏水處理、結構安全檢測),並與同區域廠房價格進行比價。
  3. 流動性考量:廠房轉手不易,請確認資金是否為長期持有。若您尋求高流動性或短期獲利,此物件可能並非首選。

綜合建議:若資金無虞且明確用於自用,此物件可列入考慮;若視為投資資產,建議再觀望或尋求更具價格優勢之標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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