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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4988萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
96.205坪 建物登記
參考單價 51.85 萬/坪
主建物面積46.013 坪
樓別/樓高15樓 / 23樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2-37,38
管理方式物業管理
管理費6340 元/月
管理描述季繳
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「家庭結構完整、追求生活質感且預算充足」的購屋者而言，非常值得考慮購買。
主要理由如下：首先，該社區擁有難得的低戶數與每層兩戶設計，大幅提升了居住隱私與舒適度，對於重視隱私的家庭來說極具吸引力。其次，其格局規劃（4 房雙主衛）與建材設備（中空玻璃、全熱交換器）非常符合長期自住的品質需求，尤其適合需要多空間的三代同堂家庭。最後，竹北台科大重劃區的學區與生活機能成熟度高，且社區車位配置完整，具備優異的保值潛力。
然而，購買前需審慎評估自身的財力是否足以支撐近 5,000 萬的總價以及每月高額的管理費。若您正處於從「小戶」升級至「大戶」的換屋階段，此物件能同時滿足居住品質與資產保值需求，是竹北地區不可多得的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
