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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價
2+1房(室)2廳2衛 格局
29.01坪 建物登記
參考單價 62.05 萬/坪
主建物面積16.54 坪
樓別/樓高6樓 / 6樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式保全系統
管理費1000 元/月
鄰近學校成功國小
鄰近公園蘆堤寵物公園、大地兒童公園
生活機能家樂福、長安市場
附近交通蘆洲捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合特定購屋需求，但不建議視為長期保值首選。
主要理由在於其「地段與裝潢」具備高度優勢，極適合重視生活便利度、捷運通勤，且希望入住時免於裝修麻煩的單身者、小家庭或投資客。名師設計與高樓層隱私確實能提升居住質感。然而，27 年的屋齡與未附車位是兩大減分項。在 1800 萬的總價位下，無車位會大幅降低對一般家庭的吸引力，且老屋後續可能涉及大整修費用。若購屋者無法接受頂樓的隔熱與潛在漏水風險，或考量未來家庭人口成長導致空間不足，則此物件需慎重考慮。建議買家務必確認屋況檢測報告，並仔細評估未來轉手時，老屋與高單價的市場競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
