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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.59坪 建物登記
參考單價 50.02 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：持保留態度，建議進一步實地勘察
主要理由： 雖然此物件在「格局配置」與「樓層便利性」上表現出色，尤其適合重視即時入住體驗與家庭空間需求的使用者，但其「單價」與「屋齡」的匹配度有待商榷。每坪 50 萬的單價對於 47 年屋齡的公寓來說屬於高標，這意味著您需要承擔較高的資金成本與較大的資產折舊風險。
給買房者的提醒：
總結來說，這是一個「好用但稍貴」的物件，若您預算充足且無法忍受爬樓，此屋值得列入考慮，但務必做好財務安全準備與屋況驗收。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
