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高雄找屋推薦近高醫.未來黃線七重奏有景2大房

高雄市 三民區 民族路

777萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

24.123坪 建物登記

參考單價 32.21 萬/坪 原價 838 萬

主建物面積15.893 坪

樓別/樓高7樓 / 15樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區七重奏

附屬建物面積1.545 坪

共同使用6.685 坪

土地面積1.766 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費1085 元/月

朝向方位坐南朝北

鄰近學校民族國小.正興國中

鄰近公園十全滯洪池公園

生活機能果菜市場

附近交通未來捷運黃線.公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

薛美華

高雄農十六 加盟店

經紀業名稱大賦房屋仲介有限公司

證號(93)登字第041412號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得考慮,特別適合預算有限但重視居住品質的家庭,或希望長期投資的買方。

主要理由如下:

  1. 格局優異:在 24 坪的空間內實現 2 房 2 廳,且兩面採光與衛浴開窗,居住舒適度高於許多老舊電梯大樓。
  2. 增值潛力:坐落於捷運黃線未來路廊,加上鄰近高醫商圈,具備一定的保值與增值空間。
  3. 生活便利:果菜市場與學區資源完善,符合自住的實質需求。

建議:由於屋齡已近 20 年且無車位,建議購屋前仔細檢視管委會紀錄與房屋結構狀況,並將購置車位或維修預算納入總成本評估。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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