篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
8.86坪 建物登記
參考單價 74.27 萬/坪
主建物面積7.35 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.51 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校海山國小、海山高中
鄰近公園板橋第一運動場
生活機能國泰市場
附近交通府中捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合首購族或投資者，不建議長期自住的買家。
此物件的主要賣點在於「低總價」與「即住性」。若您預算有限，卻希望居住在板橋生活機能成熟、近捷運的區域，這是一處不錯的入門選擇。尤其是水電更新與贈送設備，大幅降低了購屋初期的隱藏成本。
然而，您必須考量屋齡與樓層問題。47 年屋齡搭配五樓無電梯，隨著時間推移，居住舒適度與無障礙需求會下降，且高單價可能影響未來的轉售流動性。若您計劃短期持有收租，或僅作為年輕階段的過渡住所，此物件值得考慮；若是作為長期家庭居所的考量，建議優先評估電梯大樓產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
