篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
978萬 總價(含車位)
開放空間 格局
37.841坪 建物登記
參考單價 25.84 萬/坪 原價 988 萬
主建物面積20.286 坪
樓別/樓高4樓 / 19樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2-108號
管理方式保全公司
管理費1823 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新甲國小.瑞豐.鳳甲國中
鄰近公園衛武營公園.鳳山運動公園
生活機能傳統市場
附近交通二聖輕軌站.機廠站.公車站.客運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得推薦，適合首購族或中長期投資者。
主要理由： 此物件位於衛武營生活圈核心地帶，具備極高的性價比。雖然屋齡近 30 年，但「低總價入戶三房一車位」是最大賣點，對於剛性需求家庭而言，能以較少預算獲得完整的三房格局與優質公共設施（公園、輕軌）的權衡非常划算。尤其對於通勤高雄市區或楠梓科學園區的購屋者，交通優勢明顯。建議購入前務必請專業技師勘查建物結構與管線狀況，並確認社區修繕基金狀況，以確保長期居住安全與權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
