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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1038萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
47.06坪 建物登記
參考單價 22.06 萬/坪 原價 1080 萬
主建物面積44.01 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.05 坪
土地面積30.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校竹山國小、延和國中、竹山高中
生活機能全聯超市、楓康超市、省錢超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：建議列為優先看屋名單，但須確認產權狀況。
此物件在價格與生活機能上相當具吸引力。位於竹山鎮區內，鄰近三所學校且生活機能完整，非常適合有小孩的家庭長期居住。3 層樓的格局搭配 4 房 3 衛，實用性高，且送裝潢降低了入手門檻。
然而，最大的關鍵在於「頂樓加建」的法律狀態以及「車位」的具體坪數認定。在決定購買前，強烈建議委託專業代書或地政士查閱建物謄本，確認加建部分是否已合法登記，並實地確認車位是否包含在內且可正常使用。若產權無瑕且議價達成共識，這是一筆高 CP 值的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
