預約看屋

羅東數位房仲羅東博愛生活圈一樓車位三房華廈

總價 (含車位價)698 萬

參考單價19.42 萬/坪

格局 3房(室) 2廳 2衛

建物登記35.935 坪

主建物面積22.442 坪

樓別/樓高1樓 / 7樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

附屬建物面積3.739 坪

共同使用9.754 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1300 元/月

鄰近學校羅東國小，東光國中

鄰近公園羅東中山公園

生活機能南門市集

附近交通羅東火車站，羅東轉運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱閎軒不動產有限公司

證號(102)登字第234508號

專業品質

服務態度

0980254069 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視生活便利性、有學區需求的小家庭，或考慮長輩居住的買家來說，是一個值得深入評估的標的。

主要建議與理由：

值得考慮的理由：價格在羅東核心區具有競爭力，且擁有三房兩廳的實用格局，更附贈車位。周邊學區與醫療資源豐富，能滿足家庭成長期的核心需求，且房屋標榜可立即入住，省去裝修的麻煩。
需審慎評估的點：一樓的採光、隱私及防蟲防潮問題是您必須親自確認的重點。同時，請務必查證該社區近 5 年的維修紀錄與管理費繳納狀況，以確保 30 年屋齡的建築仍維持良好的居住品質。若這些項目在勘驗後無重大隱憂，此物件是一處兼具實用與投資潛力的選擇。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

羅東數位房仲 羅東博愛生活圈一樓車位三房華廈