篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
38.95坪 建物登記
參考單價 30.3 萬/坪
主建物面積28.81 坪
樓別/樓高5樓 / 13樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1470 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校昌福國小、鶯歌國中
鄰近公園永昌公園、萬坪河濱公園
生活機能黃昏市場、建國市場
附近交通鶯歌火車站、未來國華捷運站、國道三號、國道二號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需確認財務條件與硬體狀況。
此物件對於「預算有限但需要大四房」的買家來說，是一項具吸引力的選擇。主要理由在於其單價與空間比值的合理性，以及生活機能與未來交通發展的可預期性。然而，31 年屋齡是關鍵評估點。
主要理由：
總結來說，這是一戶「自住舒適度與未來增值潛力平衡」的物件，只要財務規劃能克服屋齡帶來的貸款限制，並做好長期的居住準備，是一值得入手的安家之選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
