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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.34坪 建物登記
參考單價 22.83 萬/坪
主建物面積24.34 坪
樓別/樓高4樓 / 10樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械平面式
車位描述車位升降故障，現況為平面車
管理方式管理員(警衛)
管理費1450 元/月
鄰近學校瑞塘國小
鄰近公園四維公園 五福公園
生活機能埔心市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是以「自住」為主要目的的買方。
主要理由： 此物件位於楊梅生活成熟的文教商圈，擁有極佳的學區優勢與生活便利性，且室內格局寬敞、裝潢新穎，對於剛成立的家庭或注重居住品質者來說，能立即滿足入住需求。總價約 898 萬的條件在該區域具有合理競爭力。
然而，買房前需特別注意兩點風險：
若能妥善評估貸款條件並接受老屋的特性，這是一個性價比極高的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
