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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3+3房(室)2廳1衛 格局
28.04坪 建物登記
參考單價 31.67 萬/坪
主建物面積28.039 坪
樓別/樓高1樓 / 3樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位其它
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校忠福國小 內壢國中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「收租投資型」買家，自住需謹慎
此物件總價 888 萬，單價約 31.67 萬/坪，對於 52 年屋齡的公寓而言，單價略偏高的。然而，考慮到目前 25,000 元/月的租約，其年租金報酬率約 3.38%，在當前低利環境下算是具吸引力的現金流資產。
主要理由：
總結： 若您目的是「包租公/婆」且確認租約穩定性，此物件具備即期收益優勢；若您是首購或追求居住品質，建議尋找較新穎的物件以減少長期維護與轉手的不確定性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
