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南投全新完工別墅｜新豐國小旁前院停車｜三戶可選

總價1728 萬

參考單價32.54 萬/坪

格局 4房(室) 3廳 5衛

建物登記53.1 坪

主建物面積49.58 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 4 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述前院停車

詳細資訊

附屬建物面積3.52 坪

土地面積23.98 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱鑫源亨不動產經紀有限公司

證號209055

專業品質

服務態度

0975183569 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：

此物件適合「自用型」且預算充足的購屋者，特別是有子女就學需求或三代同堂的家庭。

主要理由：

居住機能極佳：全新完工的別墅配合「步行至上學區」與「獨立套房格局」，能大幅提升生活品質，尤其符合對隱私與家庭互動有高度需求的買家。
地點交通便利：鄰近工業區與交流道，對於工作通勤而言十分友善，兼具生活機能與對外連結。
需斟酌的價格：由於單價達 32 萬以上且總價近 1730 萬，建議您評估該區域與周邊房價的差距，並考量未來房屋維護與管理成本。若為投資或預算緊縮的買家，則需再謹慎評估投資報酬率。

建議在簽約前，務必於不同時段（包含夜間）實地看屋，確認周邊噪音、鄰居環境及梯間通風狀況，以確保符合您的居住預期。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答