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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1566萬 總價
6房(室)1廳5衛 格局
67.57坪 建物登記
參考單價 23.18 萬/坪
主建物面積67.57 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積17.66 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校縣立南陽國小,縣立北港國中
鄰近公園口袋公園
生活機能全聯
附近交通長老會站7307路線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定，適合投資者或有多代共居需求者，純自住需慎選。
此物件位於北港鎮的核心地段，擁有極佳的交通與教育資源，對於有收租需求或一樓經營事業的買家來說，是一個值得考慮的標的。其「住商用」的靈活性以及周邊完善的學校與商店設施，能維持相當的租金競爭力。
然而，若您是作為家庭主要自住，建議需權衡以下兩點關鍵風險：首先，30 年的屋齡代表未來可能面臨的維修成本與銀行貸款限制；其次，無車位加上五樓無電梯的配置，對於有車家庭及長輩居住來說，便利性將大打折扣。此外，單價每坪 23 萬在舊屋市場中略顯昂貴，建議您在議價時應將屋齡折舊與無車位的因素納入考量，爭取合理價格，並在簽約前請專業技師進行建物安全檢查。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
