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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3088萬 總價(含車位)
4房(室)3廳5衛 格局
120.896坪 建物登記
參考單價 25.54 萬/坪
主建物面積112.527 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 11 年
法定用途住宅
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述室內車庫
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議列為優先觀看的對象，但需謹慎議價與評估持有成本。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「A20 站點核心位置」與「低屋齡大坪數」的結合。10 年屋齡且裝潢完善的電梯別墅，在區域內相當難得，能直接滿足大家庭對居住品質與空間的需求。然而，每坪 25 萬單價及 3,000 萬出頭的總價，已進入中高價產品層級。
建議： 若您預算充足且計畫長期持有，此區位具備良好的保值與增值潛力。在簽約前，務必確認周邊噪音狀況（永清街車流量），並針對高單價進行合理議價。此外，需詳細計算後續的稅務與社區維護費用，以確保財務規劃無虞。若能以低於參考單價成交，則性價比極高。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
