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買房賣房學長推薦 西盛敦南邊間三房車

新北市 新莊區 西盛街

1850萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

41.32坪 建物登記

參考單價 44.77 萬/坪

主建物面積23.17 坪

樓別/樓高10樓 / 15樓

屋齡 35 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區西盛敦南

附屬建物面積4 坪

共同使用14.15 坪

車位坪數4.96 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃建學 學長

台灣房屋 新莊幸福特許 加盟店

經紀業名稱寶麒不動產仲介經紀有限公司

證號(109)登字第362165號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「首購族」或「追求實用性」的家庭而言,是一個值得列入考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在 1850 萬的總價下能擁有包含車位的三房格局,對於預算有限但對空間有需求的買方來說,性價比相當不錯。
  2. 格局合理:10 樓的高樓層配合方正的三房格局,能保證良好的採光與通風,居住舒適度在老屋中相當難得。
  3. 地段穩健:新莊西盛的生活機能成熟,無需依賴大型建設來支撐價值,適合注重日常便利性的買家。

然而,需特別注意屋齡 35 年帶來的風險,建議在簽約前務必進行詳細的專業驗屋,確認管線與牆面狀況,並與銀行確認貸款年限是否符合預期。若您不介意老屋的維修需求,且更看重當下的居住空間與交通優勢,這是一處可以安家的物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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