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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.455坪 建物登記
參考單價 25.82 萬/坪
主建物面積27.031 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
管理描述24小時管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校 市立中華國小
鄰近公園 中德公園
生活機能大全聯
附近交通 台中火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合小家庭或投資客
此物件在總價與地段之間取得了良好的平衡，總價 838 萬元在台中市北區可買到 32 坪以上的三房兩衛，且為知名建設公司惠宇作品，屋況良好，非常適合作為自住的首選。尤其是鄰近中華國小與中德公園，生活機能與學區資源皆屬優質。
然而，購買前有二點必須特別確認：第一，需確認 4 樓至 5 樓是否有電梯設施，這將直接影響日後居住舒適度與轉手難度；第二，由於車位採抽籤制，需評估自身對停車需求的容忍度。若能接受上述條件，此物件具備高實用性與合理的持有成本，是一個值得入手的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
