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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
5房(室)3廳6衛 格局
86.012坪 建物登記
參考單價 34.65 萬/坪
主建物面積86.012 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
車位描述自家周圍皆可停
詳細資訊
土地面積398.999 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校新南國小
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「高門檻、高規格」的資產型農舍**，是否值得購買取決於買家是否符合「農民資格」及對資產流動性的接受度。
購買建議： 如果您具備農地持有資格或農民身份，且預算充足，這是一筆非常適合打造家族聚會基地或退休置產的優質標的。其地理位置優越，近國道五號，加上全新完工與電梯設計，居住體驗在宜蘭鄉區首屈一指，兼具自住品質與潛在的資產保值價值。
主要考量理由：
總體而言，這是一處適合特定族群（有資格、重隱私、長住）的珍貴資產，若能解決資格與法規疑慮，其居住價值與資產價值均值得肯定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
