找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

三峽北大買房 ✨專任✨透天別墅只要1888萬✅住商宥萱

新北市 三峽區 大同路

1888萬 總價(含車位)

5房(室)3廳3衛 格局

84.53坪 建物登記

參考單價 22.34 萬/坪

主建物面積60.38 坪

樓別/樓高-1~4樓 / 4樓

屋齡 25 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

詳細資訊

社區臻善美

附屬建物面積5.28 坪

共同使用4.41 坪

車位坪數14.46 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費2800 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

何宥萱

住商不動産 台北大學 加盟店

經紀業名稱和登廣告有限公司

證號(99)登字第160163號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於三峽北大特區周邊,對於尋求「大空間、多房數、含車位」的家庭而言,是一項具吸引力的選擇。1888 萬的總價換取 85 坪左右的實際使用面積,單價合理性在透天市場中尚具競爭力,特別適合有小孩成長或需與長輩同住的多人口家庭。

是否值得購買: 若經過專業驗屋確認結構安全且確認增建部分無法律糾紛,此物件值得購買。

主要理由:

  1. 空間效率高: 在同等預算下,能買到含車位的 5 房透天,坪效極佳。
  2. 地段穩定: 三峽北大生活圈成熟,具備長期持有價值。
  3. 風險可控: 只要購屋前詳細查閱權狀,確認增建合法性,並預備 100-200 萬的裝修維護預算以應付老屋狀況,即是一筆高 CP 值的資產配置。建議在簽約前務必確認房屋貸款年限是否會因屋齡而縮短。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空