篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
618萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
26.147坪 建物登記
參考單價 23.64 萬/坪
主建物面積16.011 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.684 坪
共同使用8.452 坪
土地面積8.19 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校林園國小/國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限的首購族或注重投資報酬率的買方。
主要理由如下： 此屋以 618 萬的總價提供新成屋與車位，價格門檻在高雄市屬於親民水平，且生活機能完善、通勤交通便利，對於在當地工作或有就學需求的買家而言，實用性很高。然而，由於鄰近工業區且距離市中心較遠，若您對居住環境品質較為敏感，或是以未來高價轉手為優先考量，則需慎重評估噪音與環境影響。建議若您能接受工業區環境，並希望以較低的預算擁有新屋，這是一個值得考慮的標的；反之，若追求純粹的市井生活或高投資性，則建議再比較其他區域選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
