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萬哥推薦好房 羅東運動公園旁4房3廳5衛

宜蘭縣 羅東鎮 進德街

2600萬 總價

4房(室)3廳5衛 格局

75.95坪 建物登記

參考單價 34.23 萬/坪

主建物面積70.77 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積5.18 坪

土地面積35.39 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林添萬 簡雅珍

台灣房屋 羅東林場文化 加盟店

經紀業名稱元學不動產仲介有限公司

證號(115)登字第501886號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得考慮,但需視您的購屋目的而定。

主要理由如下:

  1. 地段稀缺性高:羅東鎮中心擁有近 35 坪土地的透天住家極為難得,且鄰近運動公園與學校,生活機能與學區價值兼具。
  2. 空間效能佳:無公設比的高使用坪數,搭配 4 房 5 衛的配置,非常適合多代同堂的家庭,居住舒適度極高。
  3. 投資潛力:該區域租賃需求穩定,兼具自住與資產配置價值。

然而,鑑於總價較高且位於頂樓,建議在簽約前務必安排專業技師進行詳細的房屋安全檢查,特別確認屋頂防水與結構安全狀況,以確保居住品質符合預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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