篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1100萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
53.58坪 建物登記
參考單價 20.53 萬/坪
主建物面積27.98 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1975 元/月
管理描述包含車位清潔費
鄰近公園外木山濱海風景區,情人湖
生活機能全聯量販店,大武崙黃昏市場
附近交通北二高及台62線快速道路,有多線市公車及1815
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎檢查房屋狀況。
此物件對於「在台北市工作」、「需要大空間」及「重視停車便利性」的家庭而言，是一個性價比極佳的自住選擇。主要理由在於其交通便利（鄰近快速道路）與價格優勢，且方正的格局與良好採光能大幅提升居住舒適度。
不過，屋齡 32 年及頂樓特性是潛在隱憂。銀行對於老屋的貸款限制可能較嚴格，且頂樓在長期居住中需留意防水與隔熱問題。若您計畫長期自住，建議在簽約前委託專業驗屋師進行詳細檢查，確認無漏水或結構疑慮後再行購入，將是一筆穩當的居住投資；若純以短期投資獲利為目的，則需考量其流動性與增值空間的限制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
